1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
葛飾区
55.8万円/㎡
前年比+7.7%
ヴィルヌーブ新小岩
東京都葛飾区東新小岩七丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩10分
1995年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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4階 / 67.35㎡の場合
相場
4,342万円
64.5万円/㎡
2,122
3,602
5,083
6,563
AI査定結果
推定相場価格
4,342万円
64.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,602万円〜5,083万円
53.5万円/㎡〜75.5万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月13日
ヴィルヌーブ新小岩
4,480万円（66.5万円/㎡）/ 4階 / 67.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は63.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 4,480万円 | 66.5万円 | 4階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 4,780万円 | 71.0万円 | 1階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 4,980万円 | 73.9万円 | 1階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 4,980万円 | 71.7万円 | 2階 | 69.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/01 | 3,650万円 | 52.5万円 | 2階 | 69.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/03 | 4,280万円 | 63.5万円 | 4階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/01/10 | 3,080万円 | 45.7万円 | 4階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は71.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | ヴィルヌーブ新小岩 葛飾区東新小岩七丁目 | 新小岩駅10分 | 4,480万円 | 66.5万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/02 | カルム新小岩 葛飾区東新小岩五丁目 | 新小岩駅8分 | 6,280万円 | 84.4万円 | 74.42㎡ | 3LDK+W | 4階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 62戸 | SRC |
| 2023/12/24 | ライオンズマンション新小岩第10 葛飾区東新小岩七丁目 | 新小岩駅13分 | 4,200万円 | 74.3万円 | 56.49㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2023/01/29 | セントラルコート新小岩 葛飾区東新小岩七丁目 | 新小岩駅12分 | 5,180万円 | 71.5万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/18 | 藤和シティホームズ新小岩II 葛飾区東新小岩五丁目 | 新小岩駅5分 | 4,480万円 | 71.1万円 | 63.02㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/26 | アクシルコート新小岩 葛飾区西新小岩五丁目 | 新小岩駅12分 | 3,400万円 | 58.5万円 | 58.14㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 西 | 1993年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/08 | コスモ新小岩クレスト 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅8分 | 4,990万円 | 63.1万円 | 79.12㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/13 | モア・ステージ新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅13分 | 3,920万円 | 56.0万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/15 | 日神パレステージ新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅4分 | 4,880万円 | 80.2万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 1998年 | 58戸 | SRC |
| 2025/03/24 | ライオンズステーションプラザ新小岩 葛飾区東新小岩一丁目 | 新小岩駅5分 | 5,680万円 | 94.4万円 | 60.2㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | SRC |
| 2025/03/23 | ベルシャトゥ新小岩 葛飾区東新小岩八丁目 | 新小岩駅17分 | 3,600万円 | 57.4万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/03 | ライオンズマンション新小岩駅前弐番館 葛飾区東新小岩一丁目 | 新小岩駅3分 | 4,600万円 | 78.7万円 | 58.42㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、葛飾区では7.7%上昇しています。
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モア・ステージ新小岩
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2000年築 / 11階建 / 21戸 / SRC造